taxaties "snelle verkaveling" Winterswijk

Gisteren ben ik op de startbijeenkomst geweest van de "snelle verkaveling" Winterswijk Brinkheurne/Kotten. Dit is een nieuw kavelruilconcept van DLG, ook wel eens turbo verkaveling genoemd.

Ik zit daar in de taxatiecommissie, samen met Noorderstaete renteesters, om de onderlinge ruilwaardes te bepalen en zo als een soort van scheidsrechter te fungeren. Wij hebben de eerste taxaties al afgerond. De taxaties hadden betrekking op ruim 200 hectare grond in deelgebied Winterswijk Woold. Later volgen de deelgebieden Brinkheurne/Kotten en Ratum/Henxel.

De hele aanpak vergt nogal wat van de deelnemers, maar ook van de begeleiders. Het is een soort snelkookpan setting, waarbij aan alle stappen strakke deadlines zijn verbonden. Ook aan de taxaties dus.

Ik ben erg enthousiast geworden van deze nieuwe aanpak. Ik zal kort toelichten wat het concept behelst en hoe wij daar als taxateurs mee om zijn gesprongen.

WOZ waarde gedaald van woning in LOG

Onlangs las ik een uitspraak (LJN: BL2949) van de Rechtbank Almelo over een bezwaarschrift van een particulier tegen de WOZ waardering van zijn woning. Omdat mijn collega's afgelopen tijd zowel geblogt hebben over de vaak te hoge WOZ waardering van onroerende zaken en het ontbreken van referenties in taxaties, is dit een berichtje waar deze twee onderwerpen in samenkomen.

Waar het om gaat is het volgende: Een particulier bezit een vrijstaande woning met kapschuur en een schuur op een perceel ter grootte van circa 1.802 m2 in de gemeente Hellendoorn. De particulier heeft bezwaar gemaakt tegen de hoogte van waarde van de woning die getaxeerd is in het kader van de WOZ waardering op het waarde peildatum 1-1-2008, voor het tijdvak 1-1-2009 tot 1-1-2010. De woning is gelegen in een intensiveringsgebied van een landbouwontwikkelingsgebied. Volgens de particulier heeft de taxateur niet voldoende rekening gehouden met de ligging van zijn woning en zijn marktgegevens verkeerd toegepast.

Nieuwe website voor RE/MAX Vastgoedgroep

Sindskort beschikt ons makelaars- en rentmeesterskantoor RE/MAX Vastgoedgroep over een nieuwe website http://www.remaxvastgoedgroep.nl/

De website geeft een helder overzicht van de diensten waarmee RE/MAX Vastgoedgroep haar klanten graag bedient op het gebied van makelaardij en rentmeesterij. Door gebruik te maken van RE/MAX Youtube filmpjes maakt de bezoeker in een korte tijd kennis met franchise concept RE/MAX en makelaars. Sinds de start van RE/MAX Vastgoedgroep in Arnhem beschikt het kantoor over inhoudelijke kennis met betrekking tot o.a. grondverwerving, planschade, taxaties, onteigening en deskundige bijstand. De website verstrekt nuttige informatie over deze aspecten. Nieuwsgierig geworden naar referenties van de rentmeesters? Bekijk de referentie pagina op de nieuwe website. Heeft een vraag, dan is deze zeer eenvoudig via de website te stellen. Neem gerust eens een kijkje!