WOZ waarde gedaald van woning in LOG

Onlangs las ik een uitspraak (LJN: BL2949) van de Rechtbank Almelo over een bezwaarschrift van een particulier tegen de WOZ waardering van zijn woning. Omdat mijn collega's afgelopen tijd zowel geblogt hebben over de vaak te hoge WOZ waardering van onroerende zaken en het ontbreken van referenties in taxaties, is dit een berichtje waar deze twee onderwerpen in samenkomen.

Waar het om gaat is het volgende: Een particulier bezit een vrijstaande woning met kapschuur en een schuur op een perceel ter grootte van circa 1.802 m2 in de gemeente Hellendoorn. De particulier heeft bezwaar gemaakt tegen de hoogte van waarde van de woning die getaxeerd is in het kader van de WOZ waardering op het waarde peildatum 1-1-2008, voor het tijdvak 1-1-2009 tot 1-1-2010. De woning is gelegen in een intensiveringsgebied van een landbouwontwikkelingsgebied. Volgens de particulier heeft de taxateur niet voldoende rekening gehouden met de ligging van zijn woning en zijn marktgegevens verkeerd toegepast.