Gisteren zijn we naar de informatie avond over het bestemmingsplan Marickenland geweest. Ons kantoor gaat daar de grondverwerving doen. Dit behelst onder meer het taxeren van de verschillende percelen en agrarische bedrijven op basis van volledige schadeloosstelling en mogelijk het begeleiden van de onteigeningsprocedure.
Marickenland is een project waarbij natuur en recreatie gerealiseerd moet worden, samenhangend met waterdoelen. De vrijwillige basis van de grondverwerving is komen te vervallen, nu de gezamenlijke overheden hebben uitgesproken per 2014 eigenaar te willen zijn van alle gronden, desnoods via onteigening.
Opvallend was dat het merendeel van de aanwezigen tijdens de informatie avond omwonenden waren, die nieuwsgierig waren naar de toekomst van het gebied. Er waren weinig eigenaren en inwonenden van het gebied, waarschijnlijk omdat deze reeds vele avonden hadden bijgewoond die speciaal voor hen waren georganiseerd.
Het was voor ons nuttig om sfeer te proeven en te horen wat er leeft onder de mensen. Zo waren er veel eigenaren van strookjes grond rondom woningen die bezorgd warden dat hun tuin onteigend zou gaan worden. De tekening behorende bij het voorontwerp bestemmingsplan laat namelijk zien dat veel tuinen ook de bestemming natuur gekregen hebben. De gemeente heeft toegezegd te bezien of een deel van de tuinen weer buiten de onteigening gehouden kan worden. Probleem voor de gemeente is dat zij dan een methodiek moeten bedenken die recht doet aan het gelijkheidsbeginsel. De praktijk is grillig en moeilijk te vervatten in regelingen, dus dat zal niet meevallen schat ik zo in.
Tijdens de avond hebben we nog wat vragen kunnen beantwoorden van individuele eigenaren over de manier waarop we de taxaties en de minnelijke grondverwerving gaan aanpakken.
Al met al goed om er bij geweest te zijn. Binnenkort starten met de eerste gespreksrondes en opnames voor de taxaties.
